Mietvertragsmanagement
Jedes Vertragsverhältnis birgt Chancen und Risiken. Seit vielen Jahren beraten wir sowohl Vermieter als auch Mieter zur Optimierung von Mietverhältnissen.
Hierzu gehören:
Es kann gute Gründe geben, warum Sie als Vermieter oder als Mieter ein Mietvertragsverhältnis vorzeitig aufheben möchten. Sei es, dass das Objekt einer umfassenden Sanierung bedarf und Sie es als Vermieter freiziehen möchten, oder Sie als Mieter einen befristet geschlossenen Mietvertrag aufgrund der Änderung persönlicher Umstände nicht bis zum Ende fortführen wollen.
Eine klar strukturierte Kommunikation, die von Transparenz und Fairness geprägt ist, kann auch bei der Aufhebung eines Mietverhältnisses zu positiven Ergebnissen für beide Vertragspartner führen. Als Vermittler stellen wir für Sie sicher, dass Ihre Interessen gegenüber der anderen Vertragspartei angemessen berücksichtigt bzw. durchgesetzt werden.
Sie möchten als Eigentümer Ihr Objekt geräumt verkaufen? Ihnen wurde als Mieter seitens Ihres Vermieters ein Abfindungsangebot für die Aufhebung Ihres Mietvertrags unterbreitet? Wir verhandeln für Eigentümer erfolgreich eine angemessene, wie marktgerechte Abfindungszahlung bei der Aufhebung von Mietverhältnissen und unterstützen Mieter dabei, ’nicht über den Tisch gezogen zu werden‘. Unsere Zielsetzung ist eine Verhandlungsführung, die für den Eigentümer wirtschaftlich vernünftig, für das Mietverhältnis angemessen und für den Mieter adäquat sein Risiko kompensiert.
Vertrauen Sie diesbezüglich auf unsere langjährige Erfahrung.
Ein Eigentümerwechsel kann für Mieter mitunter zu einer Verunsicherung führen. Insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten zeigt es sich, dass die Moderation der Kommunikation zwischen Ihnen als Eigentümern und den Mietern auf positive Resonanz stößt.
Wir moderieren Mieterversammlungen für Sie, steuern den Kommunikationsprozess mit Wohn- und Gewerbemietern und unterstützen Sie dabei, gegenüber der Mieterschaft „den richtigen Ton“ zu treffen.
Sie möchten Änderungen am Mietvertrag vornehmen, die bei Ihren Mietern möglicherweise nicht auf positive Resonanz stoßen?
Wir verhandeln für Sie mit langjährigen Mietern zu Mieterhöhungsverlangen, mit schwierigen Mietern über die Nutzung ihrer Wohnung und bei baulichen Änderungen am Objekt über Änderungen am Mietgegenstand.
Es gibt akute Vorkommnisse, die eine Krisenkommunikation zwischen Mieter und Vermieter erfordern. Hierzu gehören z.B. Vorfälle in der Hausgemeinschaft, bauliche Einschränkungen oder auch persönliche Gründe, die seitens einer Vertragspartei eine kurzfristige Intervention bzgl. des Mietvertragsverhältnisses erfordern.
Sprechen Sie uns an! Wir finden auch für Ihre Herausforderung einen konstruktiven Lösungsansatz.
Als Moderatoren im Kommunikationsprozess zwischen Mietern und Vermietern konnten wir über die Jahre bereits Hunderten von Vertragsparteien dabei helfen, einvernehmliche Lösungen in der Ausgestaltung ihrer Vertragsverhältnisse zu erzielen.
Ob Mieter oder Vermieter – sprechen Sie uns an. Wir finden auch für Ihr Anliegen eine gute Lösung.
UMSATZSTEUER
USt-IdNr. gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz :
DE 275335791
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